Ponúkam na predaj krásny a slnečný 2-izbový byt v nedávno kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v obci Kuraľany neďaleko Nových Zámkov.

Miesto: obec Kuraľany

Obec Kuraľany je vzdialená asi 24km od Dvory nad Žitavou, 28km od Nové Zámky, 26km od Komárna

Byt je jedným zo šiestich bytov v bytovom dome. V bytovke sa spolu na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nachádza 4x 3-izbový a 2x 2-izbový byt, 6x pivnica a 1 veľký spoločný priestor.

Vynovené okolie s dostatkom parkovacích miest v tesnej blízkosti bytovky, ďaleko od mestského ruchu s dostatkom zelene a priestoru pre športové aktivity ponúka kľudné bývanie s prírodou na dotyk. To všetko s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu.

Bytovka prešla v roku 2019 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou.

Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie a je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov a elektriny a plynu a kúrenia. Byty majú vlastné plynové kotle nový interiér a priestranné balkóny.

Celková podlahová plocha: 70,20m² (vrátane balkóna)

Plocha pivnice: 22m²

Plocha spoločného pozemku a spevnených komunikácií spolu až: 1056 m²

Okolie a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu je plné zelene a poskytuje dostatok priestoru pre rôzne športové aktivity. V blízkosti je futbalové ihrisko, obchod COOP jednota, obecný úrad, denný stacionár a aj autobusová zastávka.

Parkovanie: áno, možnosť parkovať v najbližšom okolí bytovky. V cene bytu je 1 parkovacie miest0 pri bytovke.

Orientácie bytu: severovýchod / juhozápad

Dispozícia bytu: Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby do zádveria. Zo zádveria sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a aj do oddeleného WC, ktoré má vlastnú malú kúpeľničku. V kúpelni sú 2 dve umývadlá a vaňa. Z kúpeľne sa dá vojsť aj do druhej izby. Do tej sa dá vojsť aj z veľkej slnečnej kuchyne. S kuchyne sa vychádza cez dvoje presklené „Francúzske dvere“ na priestranný balkón. K bytu prislúcha veľká pivnica  a podiel v spoločnej miestnosti v suteréne.

Stav nehnuteľnosti: celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom. V celej bytovke sú nové rozvody vody, odpadu, kúrenia a elektriny. Byty majú vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TUV. Možnosť internetového pripojenia cez WiFi a vchodový vrátnik samozrejmosťou.

Byt je v súčasnosti prenajatý.

Nízke náklady na bývanie za energie: 60,- eur

Energeticky certifikát: B

Všetky podrobné informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti:

www.bytovkakuralany.sk